دبي، الإمارات العربية المتحدة: (“ايتوس واير”)
أعلنت شركة ” سنتر سكوير إنفستمنت مانجمنت” عن إطلاق مشروعها المشترك المتعلّق بعقارات الخدمات (المشار إليه في ما يلي بــ”المشروع المشترك”) مع شريك رأسمالي في منطقة الشرق الأوسط. ويتميز المشروع المشترك بالقدرة على تأمين ما يصل إلى 125 مليون دولار أمريكي من الأصول. وقد تولّت شركة ” جرينستون إيكويتي بارتنرز” عملية جمع رأس المال لصالح “سنتر سكوير” عبر دول مجلس التعاون الخليجيّ.
ويركّز المشروع المشترك على الاستحواذ وإنشاء حافظة متنوّعة من العقارات المخصصة لقطاع البيع بالتجزئة من الفئة الأولى في الولايات المتحدة الأمريكية. وتشمل عقارات الخدمات، وهي قطاع متخصص في البيع بالتجزئة، مراكز تسوّق ذات جودة مؤسسية متعددة المستأجرين تؤجّر للشركات التي يحتاج عملاؤها إلى زيارة المتجر لاستهلاك الخدمات. وقد بقي أبواب الكثير من الشركات، التي اعتُبرت “أساسية” خلال فترة الحجر الصحيّ المفروض بسبب جائحة كوفيد-19، مفتوحة في العام 2020، وهي تشمل علامات تجارية وطنية وإقليمية تقدّم خدمات الوجبات السريعة، والجمال واللياقة البدنية والصحة والخدمات المهنيّة. ويستهدف المشروع المشترك العقارات غير المسجّلة لمستأجر أساسي بارز والتي تقع في الشوارع التي تشهد حركة مرور جيدة وواضحىة للغاية في المدن النامية في جميع أنحاء منطقة “الحزام الشمسي” للولايات المتحدة الأمريكية. وتستمر هذه الاستراتيجية في جذب اهتمام مجتمع المستثمرين في دول مجلس التعاون الخليجيّ نحو الاستثمار.
وقال روبرت هولوبا، نائب الرئيس الأوّل لشركة “سنتر سكوير برايفت إيكويتي ريل إستيت” في هذا السياق: “نظراً للتغير الملحوظ في أنماط المستهلكين والرياح المواتية التي تحفّز نموّ قطاع الخدمات، ما زلنا ننظر إلى فرص الاستثمار في عقارات الخدمات باعتبارها من أكثر العائدات جاذبية والمعدّلة وفق المخاطر في السوق اليوم.” وأضاف: “كان من دواعي سرورنا أن نبرم هذه الشراكة مع ’جرينستون‘ بهدف الوصول إلى قاعدة من المستثمرين الذين وجدوا أنّ فرضيّة الاستثمار مقنعة ونحن نتطلّع إلى مواصلة تنمية الاستراتيجية وعلاقاتنا عبر دول مجلس التعاون الخليجيّ”.
وبعد ست عمليات استحواذ، يواصل المشروع المشترك الاستثمار بشكل نشط والاستحواذ على عقارات الخدمات في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية. وبعد نجاحهما المشترك في العام 2021، تقدم كلّ من “سنتر سكوير” و”جرينستون إيكويتي بارتنرز” المزيد من الفرص الاستثمارية المبتكرة لصالح مجتمع المستثمرين في المنطقة. وتتولى استراتيجية تمويل الديون العقارية الخاصة بشركة “سنتر سكوير” توفير التمويل غير المضمون ذات العائد المرتفع للعقارات ذات القيمة المضافة التي تقع ضمن المساحات الصناعية والمكاتب متعدّدة العائلات في الولايات المتحدة الأمريكية. ومن المتوقّع أن تحظى باهتمام كبير من قبل المستثمرين في جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجيّ.
ومن جهته، قال أليكس جيميتشي، الرئيس التنفيذيّ لشركة “جرينستون”: “بعد النجاح في جمع رأس مال للمشروع المشترك المتعلّق بخدمات البيع بالتجزئة مع شركة ’سنتر سكوير‘، نحن متحمسون لتزويد مستثمرينا بإمكانية الوصول إلى استراتيجية تمويل الديون ذات العائد المرتفع المقدّمة من شركة ’سنتر سكوير‘.”
لمحة عن “سنتر سكوير إنفستمنت مانجمنت”
تأسست شركة “سنتر سكوير إنفستمنت مانجمنت” في العام 1987، وهي تضطلع بدور مدير مستقل مملوك من الموظفين للأصول العقارية، تركز على العقارات المسجّلة وعقارات الأسهم الخاصة والديون العقارية الخاصة. وبصفتنا وكيلاً استثمارياً موثوقاً به ، فإن نجاحنا مترسخ في التزامنا بمواءمة مصالحنا مع مصالح عملائنا وشركائنا وموظفينا. يقع المقرّ الرئيسي لـ”سنتر سكوير” في ضواحي فيلادلفيا، ولديها مكاتب في نيويورك ولوس أنجلوس ولندن وسنغافورة. تملك “سنتر سكوير” أكثر من 15 مليار دولار أمريكي من الأصول الخاضعة للإدارة (اعتباراً من ديسمبر 2021)، وهي تفخر بإدارة الاستثمارات نيابة عن بعض المستثمرين المؤسسيين والمستثمرين الخاصين الأكثر شهرة في العالم. للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الرابط الإلكتروني التالي: www.centersquare.com
لمحة عن “جرينستون”
تعدّ “جرينستون إكويتي بارتنرز” أكبر شركة لجمع رأس المال على مستوى المؤسسات في الشرق الأوسط والمزوّد الرائد لخدمات تسويق وتسجيل صناديق الاستثمار المتوافقة مع اللوائح التنظيمية في دول مجلس التعاون الخليجي. تأسست “جرينستون” في العام 2011، وتتخذ من دبي مقراً لها، ولديها علاقات محلّية راسخة مع أكثر من 200 مستثمر مؤسسي في دول مجلس التعاون الخليجيّ وأكثر من 1500 مكتب عائلي في دول مجلس التعاون الخليجي ومستثمرين من أصحاب الثروات الطائلة. ويعمل فريق “جرينستون” المؤلف من أكثر من 50 متخصصاً مع شركاء “جرينستون” من الشركاء من مديري صناديق الاستثمار العالميين بإجمالي أصول تصل إلى 700 مليار دولار أمريكي. للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الرابط الإلكتروني التالي: www.gsequity.com
إن نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة فقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.
المصدر: “ايتوس واير”
