يتألف برج سكايز الذي يجري إنشاؤه في أرجان من 808 وحدة سكنية ويقع على مقربة من ميراكل جاردنز ويتميز بسهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع ودبي الجنوب
التاريخ: دبي، الإمارات العربية المتحدة، 25 أكتوبر 2021
- دانوب العقارية تعلن عن إطلاق مشروع برج سكايز، وهو مشروع سكني يتألف من 808 وحدة سكنية موزعة على مساحة مبنية تبلغ 894,997.59 قدمًا مربعًا بقيمة تطويرية تبلغ 475 مليون درهم.
- يعد برج سكايز أول مشروع عقاري يتم إطلاقه في دبي بعد تفشي جائحة كوفيد – 19 وبعد افتتاح معرض دبي إكسبو 2020 وهو عام تاريخي سيشهد عودة السوق إلى طريق النمو بسبب تزايد الطلب.
- تتجاوز محفظة تطوير دانوب العقارية، مع برج سكايز، 7,000 وحدة بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم.
- تم حتى الآن تسليم 2,155 وحدة في برج سكايز بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم، أي ما يقرب من نصف قيمة المحفظة بالكامل مع مخططات لتسليم ما قيمته 1.1 مليار درهم إماراتي في عام 2021.
أعلنت دانوب العقارية، الشركة الرائدة في مجال الإسكان ميسور التكلفة والكائن مقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة وإحدى شركات التطوير العقاري الخاصة الأكثر حيوية وشهرة في الإمارات العربية المتحدة اليوم عن إطلاق مشروع برج سكايز وهو برج سكني شاهق مصمم على طراز البحر الأبيض المتوسط، والذي يضيف 808 شقة جديدة ذات تصميم أنيق و9 منافذ للبيع بالتجزئة بالإضافة إلى مرافق ترفيهية بقيمة تطويرية تتجاوز 475 مليون درهم.
سيتم بناء المشروع في مجتمع أرجان المتكامل في دبي بالقرب من ميراكل جاردن التي تقع أمام موتور سيتي ودبي هيلز استيت ودبي هيلز استيت مول مما يتيح سهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع. وتتوفر المنازل ميسورة التكلفة بخطة سداد تبلغ نسبة 1%، وهي خطة غير مسبوقة من دانوب العقارية الرائدة تساعد المستأجرين متوسطي الدخل والمستخدمين النهائيين على الحصول على مسكن أحلامهم بسهولة.
وقد تم الإعلان عن ذلك من قبل السيد/ رضوان ساجان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة الدانوب والسيد/ عاطف رحمن، مدير وشريك دانوب العقارية في مؤتمر صحفي حافل حضرته مجموعة كبيرة للغاية من وسائل الإعلام وسط هتافات الحشود.
ويأتي إطلاق البرج السكني الجديد بعد أيام قليلة من تجاوز قيمة صفقات الأراضي 100 مليار درهم في أقل من 9 أشهر هذا العام وفقًا لما أعلنت عنه دائرة الأراضي والأملاك في دبي، نتيجة للاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين بعقارات دبي.
ويمثل هذا الإطلاق أول مشروع عقاري يتم إطلاقه بعد جائحة كوفيد – 19وأيضًا إطلاق المشروع الأول منذ بداية معرض دبي إكسبو 2020 وهو يعكس ثقة دانوب العقارية في السوق الذي يشهد تحسنًا طفيفًا.
يأتي إطلاق مشروع برج سكايز بمثابة مفاجأة سارة لمجتمع الوسطاء العقاريين في الإمارات العربية المتحدة والذي لديه الآن مشروعًا جديدًا يتكون من 808 شقة بما في ذلك 400 استوديو و340 شقة بغرفة نوم واحدة و68 شقة بغرفتي نوم للتسويق والبيع.
وتتجاوز محفظة تطوير دانوب العقارية مع برج سكايز 7,000 وحدة بقيمة تطويرية إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم. وقد تم حتى الآن تسليم ما يقرب من 2,155 وحدة بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم أو ما يقرب من نصف قيمة محفظتها.
وصرح رضوان ساجان مؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة دانوب قائلًا: “يأتي إطلاق مشروع برج سكايز بعد 18 شهرًا من إطلاقنا لمشروعنا الأخير أوليفز الذي تم بيعه بالكامل من قبل فريقنا في ذروة جائحة كوفيد- 19 العام الماضي. بدأ مخزوننا ينفد منذ بداية العام نتيجة لبيع جميع مشروعاتنا السابقة بالكامل مما استلزم إطلاق المشروع الجديد”.
“يأتي إطلاق المشروع الجديد بعد تفكير بالغ وتوخي الحرص بسبب الجائحة حيث يتم إطلاق المشروع في وقت شهدنا خلاله زيادة في الطلب على المنازل الجديدة. ومع ذلك، نحن على ثقة بالغة من بيع المشروع بالكامل بسرعة كبيرة وذلك يرجع إلى الطلب المتزايد على الملكيات الجديدة المستقلة”.
وأضاف: “على الرغم من البيئة الاقتصادية العالمية التي تتسم بالكثير من التحديات والتعافي العالمي غير المتكافئ من جائحة كوفيد – 19، لم نفقد تركيزنا أبدًا وواصلنا أعمال تطوير وبناء المشروعات الجارية. ونتيجة لذلك، يسعدني أن أعلن أننا نستعد لتسليم ثلاثة من مشروعاتنا الجارية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة”.
يجري العمل في الوقت الراهن على الانتهاء من ثلاث مشروعات لتسليمها، ألا وهي في بايز وميراكلز ولونز والتي تتضمن 2,126 وحدة بقيمة تطويرية تبلغ 1.4 مليار درهم، مما سيرفع عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 4,281 بقيمة مبيعات تتجاوز 3.5 مليار درهم بنهاية العام الجاري، وهو الأمر الذي سيساعد على تعزيز سمعة دانوب العقارية كواحدة من أنجح المطورين في الإمارات العربية المتحدة مع أعلى نسبة إطلاق إلى التسليم.
سيتم تطوير سكايز على أرض تبلغ مساحتها 67,837.39 قدمًا مربعة في أرجان بالقرب من ميراكل جاردن مما يتيح سهولة الوصول إلى طريق محمد بن زايد السريع. يطل البرج على ميراكل جاردن والمزارع العربية ومجتمعات موتور سيتي
مثل المفهوم في إنشاء وجهة سكنية جديدة والتي تحتفي بالحياة على طراز البحر المتوسط عبر زيادة المساحة الخارجية الصالحة للاستخدام من خلال الشرفات والتراسات والحدائق والمتنزهات والساحات العامة. صُمم البرج للسماح بالوصول إلى أقصى قدر من المناظر والضوء في المخطط وإنشاء سلسلة من “الحدائق الخارجية” الموزعة حول المبنى المرتبط بطريق غير رسمي مع مسبح خارجي ومنطقة ترفيهية على مختلف المستويات.
يوفر برج سكايز وسائل راحة شاملة من التراسات المفتوحة ومناطق الأنشطة الخارجية والمساحات الخضراء إلى حلقة المشاة المرتفعة وأكشاك الحديقة وحمامات السباحة وشلالات المياه وصالة الألعاب الرياضية والجاكوزي شبه المغلق وقاعة الحفلات والمساحات الخضراء الواسعة للاستجمام والمرافق الترفيهية ومجموعة من الحدائق الخارجية والساحات والتراسات.
صرح عاطف رحمن، مدير وشريك دانوب العقارية قائلًا: “يعد إطلاق سكايز انعكاسًا لحقيقة عودة القطاع العقاري وعودة الطلب على العقارات تحت الإنشاء. يمكن للعائلات متوسطة الدخل شراء عقاراتنا الآن اعتمادًا على دخل الأسرة فقط وبدون اللجوء إلى الرهن العقاري مع ضمان أفضل الأسعار وخطط السداد الأكثر ملاءمة”.
“ينبغي على العائلات القاطنة في دبي والتي تحجم حتى الآن عن شراء العقارات أن تفكر في شراء منزل أحلامهم ويمكنهم أن يطلقوا على الإمارات العربية المتحدة منزلًا لهم وخاصةً مع تأشيرة الإقامة الممتدة والبيئة الأكثر تحررًا”.
بيان تطوير مشروعات دانوب
| مشروعات دانوب | الوحدات السكنية | قيمة المبيعات | الحالة الإنشائية |
| دريمز | 171 تاون هاوس | 500 مليون درهم | تم التسليم |
| جليتز ريزيدنس 1 | 151 وحدة | 135 مليون درهم | تم التسليم |
| جليتز ريزيدنس 2 | 151 وحدة | 135 مليون درهم | تم التسليم |
| جليتز ريزيدنس 3 | 358 وحدة | 350 مليون درهم | تم التسليم |
| برج ستارز | 454 وحدة | 300 مليون درهم | تم التسليم |
| جلامز ريزيدنس | 426 وحدة | 270 مليون درهم | تم التسليم |
| برج ميراكلز | 599 وحدة | 400 مليون درهم | تم الإنجاز |
| برج ريزوتز | 444 وحدة | 300 مليون درهم | تم التسليم |
| بايز | 463 وحدة | 450 مليون درهم | تم الإنجاز |
| جويلز | 463 وحدة | 300 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| لونز | 1,064 وحدة | 550 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| إيلز | 275 وحدة | 130 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| مسجد | واحد | مبادرة اجتماعية | تم التسليم |
| ويفز | 434 وحدة | 200 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| أوليفز | 741 وحدة | 400 مليون درهم | قيد الإنشاء |
| سكايز | 808 وحدة | 475 مليون درهم | تم الإطلاق |
| إجمالي المشاريع: 16 مشروعًا | 7,002 وحدة | 4.98 مليار درهم | الإنشاء/ التسليم |
نبذة عن شركة دانوب العقارية
انطلقت شركة دانوب العقارية وهي جزء من مجموعة دانوب في سوق العقارات في يونيو 2014 من خلال إطلاق 171 تاون هاوس بقيمة 500 مليون درهم، منها 171 تاون هاوس في الفرجان. ومنذ ذلك الحين، واصلت الشركة توسيع محفظة التطوير العقاري الخاصة بها من خلال إطلاق مشروعات جليتز ريزيدنس 1 و2 و3 وستارز وجلامز وميراكلز وريزورتز وبايز وجويلز وإيلز ولونز وويفز وأوليفز وسكايز.
تمتلك الشركة حاليًا محفظة تطويرية تتكون من 7,002 وحدة بقيمة إجمالية تتجاوز 4.98 مليار درهم. وقد سلمت حتى الآن حوالي 2,155 وحدة بقيمة مبيعات إجمالية تبلغ 2.1 مليار درهم أو ما يقرب من نصف قيمة محفظتها.
لمزيد من المعلومات حول دانوب العقارية، يُرجى التفضل بزيارة: www.danubeproperties.ae
نبذة عن مجموعة دانوب
تعد مجموعة دانوب مجموعة أعمال متنوعة مقرها دبي وتعمل في مجالات مواد البناء والديكور المنزلي والتطوير العقاري. تأسست المجموعة في عام 1993 على يد المؤسس ورئيس مجلس الإدارة رضوان ساجان وهو رائد مشروعات هندي غير مقيم حيث حققت مجموعة دانوب حجم أعمال تجارية سنوية يبلغ 1.3 مليار دولار أمريكي (5 مليارات درهم) في عام 2019.
تعد الشركة الرئيسية في المجموعة، دانوب لمواد البناء ش.م.ح، أكبر مورد لمواد البناء عالية الجودة في دول مجلس التعاون الخليجي حيث توفر أكثر من 25,000 منتج في المخازن وفي مجال الخدمات ذات القيمة المضافة الداخلية في جميع معارضها المتعددة في منطقة الشرق الأوسط والهند.
تعمل الشركة من مكاتبها الرئيسية في المنطقة الحرة بجبل علي ولها تسهيلات لوجستية في جميع أنحاء المنطقة تبلغ مساحتها 5 ملايين قدم مربع وتشمل مرفق تجفيف الأفران ومصنع ومستودعات للمجموعة.
نمت دانوب من شركة تجارية صغيرة لتصبح واحدة من أكبر شركات مواد البناء في المنطقة مع فروعها المتنوعة في جميع أنحاء العالم بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة وعُمان والبحرين والمملكة العربية السعودية وقطر والهند بالإضافة إلى مكاتب المشتريات في الصين وكندا.
تعد دانوب هوم واحدة من أكبر شركات تجارة تجزئة الديكور المنزلي في دول مجلس التعاون الخليجي ولها انتشار متزايد في جميع أنحاء المنطقة. بينما تعد دانوب العقارية واحدة من أكبر مطوري العقارات الخاصة في دبي إذ تتضمن محفظتها 6,194 وحدة في 14 مشروعًا بقيمة 4.5 مليار درهم بالإضافة إلى تسليم 7 من أصل 14 مشروعًا على مدار ست سنوات.
ويوجد في دانوب فريق مكون من أكثر من 1800 شخص يعملون في مواقع إستراتيجية عبر دول مجلس التعاون الخليجي والهند.
